Solarstrom, das ist die umweltfreundliche sowie dank gezielter staatlicher Förderung überaus lohnenswerte Alternative für Eigenheimbesitzer, ihr Haus zugleich als Anlageform zu nutzen. Der Staat garantiert hier für Photovoltaikanlagen eine maximale Einspeisevergütung, sodass bei baulicher Eignung der Immobilie Chancen aufgetan werden, Energiekosten selbst zu verringern und zudem durch die überschüssige Abgabe einen finanziellen Gewinn daraus zu…
Unabhängig davon, ob Sie an einer neuen Immobilie oder einem Altbau interessiert sind, bedarf es einiger Prüfungen und Besichtigungen vorab. Gerade Altbauten, häufig von Privat verkauft, offenbaren im Nachhinein notwendig werdende Renovierungen, die den Kostenrahmen sehr schnell übersteigen. Grundsätzliches zum Hauskauf, und eine Vertiefung auf das Thema Altbau. Bauen oder Kaufen, beides birgt Risiken Es…
In puncto Geldanlage, wozu zweifelsohne auch die Finanzierung eines Eigenheims gehört, kommt es auf Vertrauen an. Beide Seiten, Kreditgeber und Kreditnehmer, müssen einander vertrauen und auf gleichwertiger Ebene miteinander kommunizieren. Nur so ist gewährleistet, dass in schwierigen Phasen innerhalb der Kreditlaufzeit Möglichkeiten offen stehen, um Nachverhandlungen hinsichtlich der Anpassung eines Annuitätendarlehens führen zu können. Für Sie…
Die Vorbereitungen, die zukünftige Eigenheimbesitzer in die Kaufverhandlungen und Informationsbeschaffung stecken müssen, richten sich in erster Linie nach dem Typ des Immobilienkaufs. Hier stechen vor allem Altbauten ins Auge, da selten die nötige Expertise auf Seiten der Käufer vorhanden ist, etwaige Kosten für Renovierungs- sowie Restaurationsarbeiten adäquat abschätzen zu können. Sicherlich auch ein Grund, weshalb…
Die Kosten für den Bau und die Instandhaltung eines Eigenheimes sind von vielen Dingen abhängig. Die wichtigsten Faktoren sind aber sicherlich die folgenden Punkte: die Region, in der man sein zukünftiges zuhause errichten möchte die Menge an Eigenleistung, die man in das Haus stecken möchte in wie weit das Haus ein Investment fürs Alter ist…
Tiefer geht es nicht: Die Zinsen, die für eine Eigenheimfinanzierung derzeit zu zahlen sind, bewegen sich nahe am absoluten Tiefstand. Kein Wunder also, dass vermehrt Bauvoranfragen bei den Ämtern gestellt werden, die auf brach liegendem Bauland etwas neues hochziehen möchten. Wer jetzt jedoch zu eilig reagiert, geht ganz und gar falsch an diese so schwerwiegende…
In Deutschland stehen rund eine Million Gebäude unter Denkmalschutz. Ein Großteil davon sind Wohnimmobilien: Fachwerkhäuser in Dörfern, Vor- und Nachkriegsbungalows, Landhäuser aus der berühmten Jugendstilepoche, Gründerzeitblöcke in Metropolen und zu Lofts umgebaute ehemalige Fabrikhallen. Baudenkmäler haben einen ganz besonderen Reiz und deshalb immer beliebter. Sie sind allerdings nicht das beste Eigenheim für jedermann, denn die…
Viele Menschen haben Angst vor den Architektenkosten, wenn Sie ein Eigenheim planen und entscheiden sich daher zunehmend für Fertighäuser oder Häuser vom Bauträger. Dass ein Architektenhaus aber gar nicht unbedingt teurer sein muss, das wissen die wenigsten. Architekten unterliegen in Deutschland der sogenannten „Honorarordnung für Architekten und Ingenieure“, kurz: HOAI. Dieses Regelwerk gibt recht genau…
Seit einigen Jahren ist in Deutschland ein wahrer Immobilien-Boom zu beobachten. Man munkelt immer wieder, dass die Wirtschaft nicht mehr sicher sei. Verbraucher reagieren auf die Gerüchte, indem sie versuchen, sich mithilfe verschiedener Hilfsmittel finanziell abzusichern. Wer es sich leisten kann, investiert in eine Immobilie. Aus Angst vor einer erneuten Schuldenkrise und dem damit verbundenen…
Für viele Menschen beginnt die Altersvorsorge nicht beim Geldsparen auf dem Konto, sondern beim Eigenheim. Sie wollen kurz vor der Rente eine eigene Immobilie besitzen und keine Miete zahlen. Der Staat unterstützt dieses Denken seit dem 1. Januar 2008 mit einem Zuschuss. Diesen erhalten Häuslebauer und Immobilienkäufer, wenn sie das Eigenheim selbst bewohnen. Finanzspritze vom…
Wenn der Kauf der eigenen Immobilie ansteht, benötigen die meisten Familien einen Immobilienkredit. Gerade junge Menschen informieren sich über potenzielle Finanzierungsmöglichkeiten online. Die Suche im Netz ist für sie eine echte Alternative zu einem kompetenten Beratungsgespräch bei der Bank. Nach dem Schulabschluss und der Ausbildung folgt der Berufseinstieg, dann bereits die Familie – schon bald…
Häuslebauer haben Glück, denn die Zinsen sind aktuell so niedrig wie nie zuvor. Schnell gelangen auch Familien, deren Budget für einen Kredit bis dato unzureichend war, diesen nun zu beantragen. Doch Vorsicht, gerade bei solchen Familien ist das Risiko groß, in die Schuldenfalle zu tappen. Was es alles beim Kredit für das zukünftige Traumhaus zu…