Es ist keine große Neuigkeit: Der deutsche Immobilienmarkt ist in einer angespannten Lage. Doch nun zeichnet sich ab: Es sind längst nicht mehr nur deutsche Investoren, die auf den hiesigen Immobilienmarkt zu finden sind. Immer mehr ausländisches Geld strömt hinein. Vor allem die Chinesen kaufen mit Vorliebe deutsche Objekte und sorgen damit weiter für steigende…
Wer ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, fällt eine kluge Entscheidung. Statt Miete zu zahlen, wird die Hypothek getilgt, und im schuldenfreien Alter steht mehr Geld für Reisen oder Anschaffungen zur Verfügung. Nicht von ungefähr heißt es: Bauen schafft „Betongold„. Allerdings muss vor Baubeginn oder Kauf gezielt gespart werden, um einen Kapitalgrundstock anzulegen,…
Der Weg zum Eigenheim ist lang und in der Regel immer mit hohen Kosten verbunden. Bis Deutschlands Immobilienbesitzer ihr Heim abbezahlt haben, vergehen im Schnitt 30 Jahre. Ein Großteil der Darlehen läuft allerdings nur zehn Jahre mit jeweiliger Zinsbindung – anschließend folgt die Anschlussfinanzierung. Bei der Anschlussfinanzierung sollte kein Geld verschenkt werden. Oftmals lohnt es sich,…
Immer mehr Menschen entscheiden sich bei der Verwirklichung ihres Eigenheims, auf die Umwelt Rücksicht zu nehmen. Letztendlich haben wir es alle Mutter Natur zu verdanken, dass wir leben und dass es uns so gut geht – etwas Dankbarkeit sollte jeder Mensch zeigen. Die Rücksicht auf die Natur kann in vielerlei Hinsicht erfolgen: Man gewinnt Wärme aus…
Seit Jahren liegen die Zinsen für Immobilienfinanzierungen im historischen Tief, effektive Jahreszinssätze von unter 2 Prozent waren möglich. Das führte zu einer wachsenden Bautätigkeit und zu steigenden Immobilienpreisen, vor allem in den ohnehin nachgefragten Großstädten. Doch es mehren sich die Zeichen, dass diese langjährige Niedrigzinsphase sich eventuell ihrem Ende zuneigt. Steigende Zinsen verteuern die Baufinanzierung,…
Beim Kauf einer neuen Immobilie lassen sich die Deutschen gerne von günstigen Preisen, einer geschmackvollen Architektur und einer guten Lage verführen. Doch beim Kauf einer Immobilie gibt es weitaus mehr zu beachten, als die oben genannten Punkte. Für die meisten Familien ist der Kauf der eigenen vier Wände eine Lebensinvestition, die gut geplant werden muss,…
Ein ungewöhnlicher Vorschlag: Aktuell steigen die Preise für Immobilien in die Höhe. Dennoch sollten Interessierte jetzt zuschlagen. Warum? Es gibt genau zwei Gründe: Die Preise werden in absehbarer Zeit nicht sinken und die historisch niedrigen Zinsen müssen einfach genutzt werden. Laut den Landesbausparkassen (LBS) könnten die Preise für Immobilien im laufenden Jahr um zwei bis…
Die Immobilie stellt ein zentrales Element im Leben eines Menschen dar – sie gibt Geborgenheit, Sicherheit und ist Wirkungsstätte eigener Vorstellungen und Pläne. Diese positiven Eigenschaften führen dazu, dass der Hauskauf fast zwangsläufig als langfristiges Ziel aufgefasst wird. Viele sind dafür bereit, hohe Hürden und Einbußen in Kauf zu nehmen. Wesentlich ist dabei die Immobilienfinanzierung,…
Ein Kredit kann in vielen Fällen nötig sein, um das eigene Zuhause zu finanzieren oder das nötige Fahrzeug für den Weg zur Arbeit anzuschaffen. Doch es kann vorkommen, dass Kreditnehmer den eigenen Kredit vorzeitig zurückzahlen und Sondertilgungen vornehmen möchten. Wann sich dies lohnt und wie Sie dabei Extra-Gebühren vermeiden können, stellen wir Ihnen in diesem…
Deutschland gilt im Allgemeinen nicht als das „Land der Hausbesitzer“, die Eigentumsquoten sind auch historisch gesehen eher niedrig. Doch seit Jahren zeichnet sich ein Trend ab, der gespeist wird durch eine Niedrigzinsphase und staatliche Anreize für Bauherren. Förderbanken wie die KfW und kommunale Institute haben sich auf Energieeffizienzhäuser und die Modernisierung von Altbauten spezialisiert. Und…
Ist der Traum vom eigenen Haus erst einmal erfüllt, Kinder darin aufgewachsen und liebevolle Handarbeit investiert, steht meistens zugleich eine wichtige Entscheidung an. Käufer, die unvorteilhafte Zinsen zahlen müssen, suchen derzeit vermehrt nach der richtigen Form der Umschuldung. Anschlussdarlehen können sich auch rechnen, dabei bedarf es aber einer Analyse der jeweiligen Umstände. Worauf Sie dabei…
Bei alten Krediten lohnt sich oftmals eine Umschuldung. Sie bietet die Möglichkeit, in Zukunft viel Geld zu sparen. Grundsätzlich sollten Sie aber vorab nachrechnen, ob eine Kreditumschuldung in Ihrem Fall wirklich sinnvoll ist. Lesen Sie diesen Ratgeber von Heimhelden.de, um zu erfahren, worauf Sie bei der Ablösung eines Kredits achten sollten, um davon zu profitieren….