Der Grundstückskauf wird immer interessanter für Investoren, denn die Zinsen für Geldanlagen bleiben niedrig und die langfristige Sicherheit von Geldanlagen in Euro muss bezweifelt werden. Mit dem Grundstückskauf eines attraktiven Grundstücks setzt man hingegen auf die Sicherheit des Immobilienbesitzes. Tipps zum Grundstückskauf in guter Lage Immobilienexperten ist klar: Grundstücke haben nur dann ein langfristiges Potential,…
Wie auf diesem Portal bereits umfangreich berichtet wurde, nehmen Immobilienkäufer neben all den positiven Aspekten auch jene Risiken in Kauf, für die Eigenheimbesitzer naturgemäß aufkommen müssen. Einer jüngsten Analyse zufolge liegen die Gründe für ein spätes Scheitern der Baufinanzierung darin, dass nicht genügend Rücklagen gebildet wurden und zu falschen Zeiten ein niedriger Zins mit einer…
Menschen, besonders Familien und Darlehensnehmer, die eine Immobilie gekauft und ein Darlehen bezahlen, sind zusätzlich zu den natürlichen Gefahren, zusätzlichen Bedrohungen ausgesetzt. Durch die zahlreichen Gefahren des Lebens könnte die Familie der Tod einer der Mitglieder finanziell stark belasten. Damit es gar nicht erst dazu kommt, gibt es die sogenannte Risikolebensversicherung. Mit dieser Police lässt…
Beim Verkehrswert handelt es sich um einen grundlegenden Wert bei der Ermittlung von Verkaufs- oder Kaufpreis einer Immobilie (Grundstück, Haus, Wohnung). Die Verkehrswertermittlung ist außerdem auch bei der Beleihung von Objekten aufgrund von Finanzierungszwecken notwendig, denn Banken bestimmen den maximalen Beleihungswert in der Regel anhand des Verkehrswertes einer Immobilie. Die Verkehrswertermittlung erfolgt dabei durch einen…
Beim Grundpfandrecht handelt es sich um ein Hilfsmittel bei der Besicherung von Krediten. Als Pfand dient entweder eine Immobilie unmittelbar oder ein an einer Immobilie eingeräumtes Recht. In der neueren Rechtsauffassung werden als Immobilien nicht nur bebaute und unbebaute Grundstücke behandelt, sondern ein ähnliches Pfandrecht an einer Immobilie gibt es auch zum Beispiel bei Schiffen….
Der Kauf oder der Bau eines Hauses ist eine Investition im unteren bis mittleren sechsstelligen Eurobereich. Beim Hauskauf wird der Kaufpreis maßgeblich vom Wert der vorhandenen Immobilie bestimmt. Hinzu kommen Größe und Wert des Grundstückes. Auch der energetische Gesamtzustand des Hauses ist mitentscheidend. Auf jeden Fall verkörpert das Haus einen Wert, der beim Kauf bezahlt…
Der Erwerb eines Altbaus, welcher womöglich noch entsprechend saniert werden muss, stellt Banken wie Kreditnehmer vor mehrere Problemstellungen. Eine einheitliche Betrachtung seitens der den Kredit herausgebenden Banken ist nicht gegeben, viel eher entscheiden hier individuelle Faktoren über die Bewertung der Immobilie. Zunächst jedoch ist der Beleihungswert entscheidend, denn in Abhängigkeit zum Immobilienwert bemisst sich der…
Das Annuitätendarlehen gehört nicht ohne Grund zu den klassischen Formen der Baufinanzierung, schließlich profitieren Kreditnehmer hier von einer teils längerfristigen Planungs- und Zinssicherheit. Vor allem in Zeiten niedriger Zinsen, die bereits seit längerer Zeit am Markt erhältlich sind, lohnt eine längere Zinsfestschreibung zumindest auf dem ersten Blick. Viele Kreditnehmer agieren in diesen Zeiten jedoch falsch,…
Die meisten Menschen sind von Zahlen und Statistiken gelangweilt. Wenn es aber um ihre eigene (finanzielle) Sicherheit geht, sollten sie genau auf diese einen genaueren Blick werfen. Im Bereich der Versicherungen machen erschreckende Zahlen die Runde: Etwa 95 Prozent der Deutschen sind falsch versichert. Sie zahlen nicht nur zu viel für ihre aktuelle Police, sondern…
Ein Einbruch ist immer ein einschneidendes Erlebnis, schließlich hat es jemand geschafft, in den persönlichsten Bereich einzugreifen und für ein starkes Gefühl von Unsicherheit zu sorgen. Dass persönliche Dinge entwendet wurden und Bereiche verwüstet sind ist oftmals nur eine Begleiterscheinung, das unsichere Gefühl bleibt und die Angst, den Tätern hilflos ausgesetzt zu sein. Wichtig ist…
Wenn es um das Thema Versicherung geht, sind viele Verbraucher der Ansicht, dass die meisten von ihnen reine Geldverschwendung sind. In der Praxis sieht es anders aus: Kleine Fehler oder dumme Zufälle können schnell dazu führen, dass ein Verbraucher oder eine Familie plötzlich in den finanziellen Ruin gelangt. Selbes geht für Vermieter, die eigentlich auf…
Die Investition in denkmalgeschützte Immobilien ist eine der wenigen Steuersparmodelle, die sich für Anleger zu diesem Zeitpunkt noch lohnt. Angesichts verschreckter Verbraucher, die sich noch immer vor Wirtschaftskrisen und anderem Unheil fürchten, sucht jeder nach der perfekten Geldanlage. Es sollen meist keine Fonds oder Aktien, sondern etwas Solides sein. Gleichzeitig wollen sich Verbraucher mit der erhaltenen…