Die Finanzen

Baufinanzierung

Clevere Tipps für die Kreditverhandlung bei einer Eigenheimfinanzierung
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In puncto Geldanlage, wozu zweifelsohne auch die Finanzierung eines Eigenheims gehört, kommt es auf Vertrauen an. Beide Seiten, Kreditgeber und Kreditnehmer, müssen einander vertrauen und auf gleichwertiger Ebene miteinander kommunizieren. Nur so ist gewährleistet, dass in schwierigen Phasen innerhalb der Kreditlaufzeit Möglichkeiten offen stehen, um Nachverhandlungen hinsichtlich der Anpassung eines Annuitätendarlehens führen zu können. Für Sie…

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Baufinanzierung | Die Finanzen

Die größten Finanzierungsfehler beim Hauskauf in Deutschland
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Die Vorbereitungen, die zukünftige Eigenheimbesitzer in die Kaufverhandlungen und Informationsbeschaffung stecken müssen, richten sich in erster Linie nach dem Typ des Immobilienkaufs. Hier stechen vor allem Altbauten ins Auge, da selten die nötige Expertise auf Seiten der Käufer vorhanden ist, etwaige Kosten für Renovierungs- sowie Restaurationsarbeiten adäquat abschätzen zu können. Sicherlich auch ein Grund, weshalb…

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Baufinanzierung | Der Eigenbau | Die Finanzen | Die Renovierung

Was kostet das Eigenheim auf Dauer?
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Die Kosten für den Bau und die Instandhaltung eines Eigenheimes sind von vielen Dingen abhängig. Die wichtigsten Faktoren sind aber sicherlich die folgenden Punkte: die Region, in der man sein zukünftiges zuhause errichten möchte die Menge an Eigenleistung, die man in das Haus stecken möchte in wie weit das Haus ein Investment fürs Alter ist…

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Baufinanzierung

Die richtige Eigenheim-Finanzierung dank Niedrigzinsen
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Tiefer geht es nicht: Die Zinsen, die für eine Eigenheimfinanzierung derzeit zu zahlen sind, bewegen sich nahe am absoluten Tiefstand. Kein Wunder also, dass vermehrt Bauvoranfragen bei den Ämtern gestellt werden, die auf brach liegendem Bauland etwas neues hochziehen möchten. Wer jetzt jedoch zu eilig reagiert, geht ganz und gar falsch an diese so schwerwiegende…

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Baufinanzierung | Die Renovierung | Wohnen

Wohnen in einem Baudenkmal
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In Deutschland stehen rund eine Million Gebäude unter Denkmalschutz. Ein Großteil davon sind Wohnimmobilien: Fachwerkhäuser in Dörfern, Vor- und Nachkriegsbungalows, Landhäuser aus der berühmten Jugendstilepoche, Gründerzeitblöcke in Metropolen und zu Lofts umgebaute ehemalige Fabrikhallen. Baudenkmäler haben einen ganz besonderen Reiz und deshalb immer beliebter. Sie sind allerdings nicht das beste Eigenheim für jedermann, denn die…

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Die Finanzen

Möglichkeiten zur Einsparung von Gaskosten
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Jede Immobilie hat ihren eigenen Energiestandard, der heutzutage aufgrund transparenter und nachvollziehbarer Merkmale definiert wird. Ein Punkt, der insbesondere auch beim Verkauf von entscheidender Wichtigkeit sein kann, schließlich lassen sich daraufhin Rückschlüsse auf die zukünftigen Verbrauchskosten ableiten. Für Hauseigentümer gibt es Wege und Mittel, durch neue Installationen und Sanierungen den Energiestandard insgesamt zu heben –…

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Baufinanzierung | Der Eigenbau

Was kostet eigentlich ein Architekt?
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Viele Menschen haben Angst vor den Architektenkosten, wenn Sie ein Eigenheim planen und entscheiden sich daher zunehmend für Fertighäuser oder Häuser vom Bauträger. Dass ein Architektenhaus aber gar nicht unbedingt teurer sein muss, das wissen die wenigsten. Architekten unterliegen in Deutschland der sogenannten „Honorarordnung für Architekten und Ingenieure“, kurz: HOAI. Dieses Regelwerk gibt recht genau…

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Baufinanzierung | Die Finanzen

Immobilien als Kapitalanlage: Lohnenswert oder riskant?
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Seit einigen Jahren ist in Deutschland ein wahrer Immobilien-Boom zu beobachten. Man munkelt immer wieder, dass die Wirtschaft nicht mehr sicher sei. Verbraucher reagieren auf die Gerüchte, indem sie versuchen, sich mithilfe verschiedener Hilfsmittel finanziell abzusichern. Wer es sich leisten kann, investiert in eine Immobilie. Aus Angst vor einer erneuten Schuldenkrise und dem damit verbundenen…

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Der Eigenbau | Die Finanzen

Die Grundlagen und Fallen der Grunderwerbsteuer
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Wer in der Bundesrepublik Deutschland ein Grundstück kauft, muss dafür die Grunderwerbsteuer entrichten. Die Zahlung wird sofort beim Erwerb fällig, um den Eintrag ins Grundbuch zu vollbringen. Bis vor wenigen Jahren lag die Steuer einheitlich bei 3,5 Prozent. Seit 2011 gibt es von Bundesland zu Bundesland unterschiedliche Steuersätze, die Verbraucher immer wieder verunsichern. Viele Familien…

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Die Finanzen | Die Fördermittel

Soziale Wohnraumförderung für einkommensschwache Familien
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Angesichts einer unsicheren Lage des weltweiten Wirtschaftsmarkts suchen immer mehr Menschen nach Sicherheit. Diese finden sie in einem Eigenheim wieder, das gleichzeitig die perfekte Altersvorsorge darstellt. Es gibt allerdings viele Haushalte, die sich nicht aus eigener Kraft versorgen können. Häufig ist das Haushaltseinkommen zu niedrig, um die Miete zu zahlen oder das ausreichender Wohnraum nicht…

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Baufinanzierung | Die Fördermittel

Wohn-Riester: Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum
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Für viele Menschen beginnt die Altersvorsorge nicht beim Geldsparen auf dem Konto, sondern beim Eigenheim. Sie wollen kurz vor der Rente eine eigene Immobilie besitzen und keine Miete zahlen. Der Staat unterstützt dieses Denken seit dem 1. Januar 2008 mit einem Zuschuss. Diesen erhalten Häuslebauer und Immobilienkäufer, wenn sie das Eigenheim selbst bewohnen. Finanzspritze vom…

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Die Fördermittel

Bonus bei der Baufinanzierung: Kinder
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Viele Familien wollen sich gerade in dieser Zeit den Traum vom Eigenheim erfüllen. Seit Jahren suchen, planen und rechnen sie, wie sie das Eigenheim finanzieren können, ob der Eigenbau sich lohnt und welche Leistungen sie benötigen. Der Traum platzt häufig bei der Finanzierung – am Ende fehlt häufig das nötige Kleingeld. Viele Familien informieren sich…

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